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紅襪與印地安人美聯季後賽首輪第2戰,在主場出戰的印地安人找來同城NBA巨星、今年6月才率領騎士拿下睽違已久的總冠軍的「小皇帝」LeBron James到場助威,印地安人也如願帶回勝利,以6:0擊敗紅襪,系列戰形成2:0絕對領先、取得聽牌。

LeBron James6月才率領騎士完成驚天動地的大逆轉,對上73勝的勇士,1:3絕對落後的劣勢之下,完成NBA史無前例的大逆轉,搶下NBA總冠軍。

▲LeBron James與騎士奪冠成員。(圖/美聯社/達志影像)

印地安人上一次拿到世界大賽冠軍是1948年,距離上次奪冠已經將近70年前,上一次打入世界大賽則是在1997年,不過最終以3:4敗給馬林魚。克里夫蘭球迷期待這座城市能同年包辦NBA及MLB兩項美國最盛行的職業運動的總冠軍。

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Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,... 較多Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez





2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【簡立宗】

第二期能源國家型科技計畫(NEP-II)於「台北國際發明展暨技術交易展」舉辦總期程期中成果展。成果展第一天,同時於展區舉辦「能源專利技術媒合及商談會」,會中發表智慧能源管理、智慧電網、燃料電池堆高機與發電系統技術、節能有機電激發光材料與裝置,太陽能節能玻璃等創新技術。

NEP-II自民國103年起,即致力於整合科技部、經濟部、原能會及交通部既有之能源相關研究計畫,與產官學研等多方資源與研發能量,期能促進我國能源及產業發展邁向綠色永續,並協助營造低碳節能的生活環境。

目前政府正積極推動能源轉型,以期打造非核家園及降低溫室氣體排放,同時帶動綠能科技創新產業發展。本次成果展出之節能、替代能源、智慧電網、離岸風力及海洋能源、地熱與天然氣水合物,以及減碳淨煤等六大技術展區,即扣合國家能源發展方向,展示NEP-II在深化節能、創新綠能、有效儲能以及智慧系統整合等方面之研發成果。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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為了扶植國內影視產業發展,國家通訊傳播委員會(NCC)日前推出相關規範草案,限制無線電視及衛星電視頻道業者播出本國自製節目的比例。不過,多名業者在NCC今天(8日)舉行的草案說明會上,紛紛抨擊草案內容難以落實,甚至有違憲之虞。

國家通訊傳播委員會(NCC)10月26日修正通過無線電視及衛星頻道播放本國自製節目管理辦法草案,限制無線電視「黃金時段」播出本國戲劇節目自製率須達5成,境內衛星頻道本國節目自製比率也要達到2成5;同時不論無線電視或衛星頻道,黃金時段本國自製節目新播率都應達到4成。此外,NCC還限制黃金時段只有本國自製節目才能冠名贊助。

對此,中視節目部總監郭元冲8日在NCC舉辦的說明會上指出,面對新媒體崛起,傳統媒體廣告收益銳減,無線電視台每年都要虧損新台幣好幾億,如今NCC卻規定,黃金時段只有本國自製節目才能冠名,對電視台投入本國自製節目並無益處。郭元冲說:『(原音)其實冠名的收入來講,對於電視台都是業務的收入,它不見得從非本國自製節目的冠名,就不能拿來投入本國自製的製作;本國自製的冠名,也不見得不能拿來買外劇。』

衛星電視公會祕書長陳依玫則認為,衛星電視頻道業者並未占用公共頻譜資源,屬於民營、商業性、盈虧自負的內容供應業者,在此情況下,新出爐的草案強行限制業者播放內容,並祭出罰則,恐有違憲之虞。陳依玫說:『(原音)那所以今天要求我們衛星頻道的業者,在特定的時段,要播出特定的內容,否則會處以(新台幣)20到200萬的罰款,這恐怕都有違憲的疑慮了!』

陳依玫也不滿NCC雖限制無線電視黃金時段播出自製戲劇節目須達5成,但對衛星頻道業者的限制卻擴及多時段、多類型,包括兒童、動畫、綜藝、戲劇、電影,全在管制之列,管制時段也擴及傍晚5時到7時,顯然違反比例原則。

NCC表示,將彙整業者意見,送交委員會再行討論。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

旅行為國人最喜愛的舒壓方式之一,掌握雙十連假,台灣紅利集點HAPPY GO打造國內最大、選擇最齊全的旅遊紅利點數應用平台,除原有的Agoda.com、Expedia智遊網以及ezfly易飛網等國內外知名訂房及線上旅遊網站外,今年更加入首度與點數業者合作的生力軍-Hotels.com,讓卡友可以在旅行時同時累點,更能用點數省旅費。

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HAPPY GO行銷暨業務副總李明城表示,消費需求與模式持續改變,HAPPY GO也不斷思考如何推出更符合消費者需求的服務。

中華民國觀光局交通部的資料顯示,近年來無論是國內或海外旅遊,「自助旅行」已成為國人旅遊方式的主流,因此也讓訂房網站、線上旅行社以及飛行獎勵網站的使用比重逐年升高。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為易通辦 風評

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

資產管理業界名聞遐邇的黃日康,以其領先業界的創意馳名台灣資產管理業界。例如讓基金投資人可以「先享受後付款」、「平台上基金可免費任意互轉」的後收型基金類股,就是他早在2003年在駿利任職時所創立,至今發展出不同到期年期的類股可供投資人選擇,他也因此被銀行通路暱稱為「後收教父」。

除了產品創新外,他更將其本身的創意點子,投入理專教育訓練中。資產管理業界中聞名的「賓果」、「大富翁」等互動式的教育訓練課程,就是出自他與鋒裕行銷團隊的創舉。目前透過鋒裕獨創互動式課程的理專教育訓練,今年以來已舉辦過數十場,這領先業界的教育訓練創舉,亦在鋒裕管理資產大幅成長的過程中扮演重要角色。

事實上,黃日康在業界的經營績效早已赫赫有名。在擔任路博邁台灣區總經理時,他只花三年時間,就讓從零開始的路博邁,一路成長到全台灣第12大境外基金公司。當他就任鋒裕台灣總經理時,只花了三個月時間,就讓鋒裕旗下管理資產出現單月正成長,之後更只花了一年時間,就讓鋒裕投資的經營體質脫胎換骨,管理資產大幅成長。

儘管戰功彪炳,黃日康仍謙虛的表示「我的成就都是客戶給的」。堅持將一切成就都歸功於客戶給他的支持。也因為總是站在銀行通路的背後,堅持做銀行通路業為推廣最有力的支持者,銀行通路對黃日康的支持,總在各類活動中表露無遺。

在鋒裕投資慶祝在台10週年的感恩餐會裡,他的面子不僅能讓全台灣的各家銀行總經理、副總經理、財管部、信託部等高階主管齊聚一堂,更讓這40多位高階主管願意應邀上台,和他一起燃放充滿歡慶氣氛的電子煙火,足以看出銀行財富管理業界對鋒裕的信任與回報。

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