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川普自從贏得大選後,反川普的示威活動就沒有停過,現在副總統當選人彭思也跟著被嗆,昨天(11月19日)晚間他前往紐約百老匯觀賞熱門歌舞劇,不但開場前被現場觀眾喝倒彩,演員謝幕後,還直接在台上對彭思說教,引發軒然大波。美國副總統當選人彭思去百老匯看戲,入席先被同場觀眾噓。離席前又被演員說教。音樂劇《漢米爾頓》迪克森飾副總統:「我們是如此兼容並蓄的美國,我們很擔憂也焦慮你的政府,會不會保護我們,我們的地球我們的孩子和父母,維護我們並且捍衛不可剝奪的權利,我們真切希望這場音樂劇可以激勵你,捍衛美國價值,為全美國人努力。」彭思11月18日晚上看的,是講述以捍衛憲法聞名的美國開國元勳漢米爾頓,這齣戲在美國叫好又叫座,而且演員幾乎都是有色人種。聽聞自己副手看個戲還要被人訓話,很愛推的總統當選人川普立馬上推特回嗆。聲音來源:CNN記者引述川普推特:「劇院應該是安全又特別的場所,昨晚漢米爾頓的演員對一個大好人,相當無禮,應該向彭思道歉。」演員也推文回應川普。聲音來源:CNN記者引述迪克森推特:「昨晚的對話絕對不是騷擾,我很感謝彭思停下腳步聆聽。」彭思在場外,也遭到不滿川普的民眾嗆聲。有人認為演員這項舉動,不尊重未來副總統,但也有人認為,或許將演員的建言正面解讀,也並非壞事一件。(民視新聞賴彥宏綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台北股市上周五(7日)收盤下跌18.5點,收在9265.81點,跌幅0.2%,成交金額新台幣60...

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】mr.bank 騙

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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客家委員會與台東縣政府聯合辦理的「二○一六東臺灣客家美食料理比賽~廚神遇阿婆」,昨(一)日上午在關山鎮關山工商隆重舉行總決賽,計二十組入圍參加,縣長黃健庭前往為選手加油及向客家鄉親致意。

本次活動包括宜蘭、花蓮、台東三縣市餐飲業界與餐飲學校學生及社會人士,兩組別共計高達二十五組隊伍報名參賽競爭相當激烈,經評審初選入圍十隊社會青年組、以及職業組十支隊伍,其中還包括了蘭嶼高中學生也入圍了社會青年組角逐該組的神廚獎(不過,因蘭嶼交通中斷無法參與),評審由國宴主廚邱寶郎等三位專家擔任。在黃縣長及客委會吳處長共同敲鑼,以及「挑擔奉飯」展開活動序幕,並有客家「扛桌凳」重現,讓遊客體驗。

活動中,請到國宴主廚邱寶郎與阿婆示範料理表演秀,在地池上新興傳統鼓樂團等客家藝文團體、池上國中管樂團客家青年創作團表演,周邊並有客家美食靜態展、客家特色商品展售及DIY體驗等。臺東縣政府獲東區主辦期望藉此對外行銷在地產業、更藉與鄰縣合作辦理競賽宣傳客家飲食文化別於西部地區的特殊與創新。並邀請客委會產業經濟處長吳克能、榮譽委員蔡瑞秋、客家委員會林芳蓉、台東縣客屬會蘇明珠理事長、台東縣六堆同鄉會鄭忠明理事長、關山鎮長戴文達、池上鄉長張堯城、國立關山工商校長陳威男校長等貴賓與會。

縣長黃健庭表示,台灣東部客家民族是經過二次移民之融合,飲食發展亦不若西部的傳統包袱,辦理本次活動目的除傳承客家原有傳統飲食文化更期望推廣東台灣零汙染的在地食材,希望藉由此比賽帶動東部餐飲業界更新的商機,激發更多嶄新客家飲食新文化,將結合臺東年度客庄十二大節慶「臺東好米收冬祭」,展出本次美食比賽成果展。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【楊日興╱綜合報導】

中國旅遊線上服務公司攜程高級副總裁楊濤昨(22)日發布內部郵件,宣布攜程旅遊和去哪兒度假合併。日前,攜程執行長孫潔則對外否認關於攜程併購旅遊網途牛的傳聞。

綜合媒體報導,攜程在一個多月內線下布局頻頻,不僅10月中戰略投資旅遊百事通,10月底又結盟美國3大旅行社,戰略布局廣大,顯現打通線下通路企圖心。

同為攜程旅遊執行長的楊濤於郵件中表示,去哪兒度假將和攜程度假BU(旅遊事業部)合併,共同開發線上旅遊市場;去哪兒線下也將和攜程線下BU合併,把握如住宿、票務等各塊線下碎片化業務。

楊濤指出,這次攜程和去哪兒度假合併,有利增強在流量上的優勢和效率,走出業內用砸錢換取流量增長的局面。內部信指出,去哪兒度假的經營仍將保持獨立,在後端採購、研發等業務將與攜程、去哪兒總部和其他子公司合作。

攜程和去哪兒於去年10月合併,兩者幾乎占據當時線上旅遊市場70%的份額。

合併後去哪兒表面上維持品牌獨立運作,卻受到市場信任度的考驗,今年以來遭多家航空公司和酒店封鎖。

在攜程與美國3大旅行社結盟後,許多傳聞指向途牛將是攜程下一個併購目標,日前孫潔否認此消息。孫潔稱,攜程在進行投資併購時,有3原則:要與旅遊產業相關、投資目標為業內垂直領先者、投資估值合理。

孫潔稱,中國線上旅遊業整合至今,市場已較往常理性許多。孫潔表示,許多公司都是用錢燒出來的,這樣的「價格戰」在目前趨於理性的市場不可持續,並沒有這麼多錢能燒。

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中國時報【徐桐炘╱綜合報導】

奧斯卡金獎導演李安的新片《比利.林恩的中場戰事》使用3D立體影像、4K高解析度、每秒120幀高幀頻技術拍攝,挑戰電影史上最強視覺科技,接受《紐約時報》訪問時表示,現在連休息時間也無法不想著工作,「嘗試假裝不想,但當我陪著老婆時,就常常被她發現我心不在焉。」前幾周和老婆一起在緬因州爬山時,還不小心因幾顆岩石而跌倒受傷,因此李安下了一個結論:「工作是比較安全的事。」

紐約電影節首映

美國權威娛樂雜誌《好萊塢報導》已大膽預測《中場戰事》有望入圍奧斯卡包含最佳劇情、最佳導演等12個獎項,不過電影14日才會在紐約電影節首映。全世界都還在好奇李安為何堅持採用高規格科技拍攝,也迫不及待想看到成品,李安告訴大家:「看起來就是很棒,當你看到它(電影),你就可以理解。」

李安表示拍攝《中場戰事》的過程「有點痛苦,也有點害怕」,而他長年合作的剪輯師提姆史圭亞斯(Tim Squyres)認為李安這次的挑戰,就像他電影裡經常讓人感受到一種壓抑感:「每個人有責任去接受他們變成了怎樣的人。」提姆表示:「李安不是為了技術本身而挑戰技術,是為了知道技術可以達到什麼樣的成果。」

鏡頭貼近演員臉

該片素人主角喬艾文(Joe Alwyn)飾演從伊拉克戰爭光榮回國的美國大兵,這是他首部劇情長片,卻感到「很陌生」,他表示:「鏡頭非常巨大,尤其李安希望這些鏡頭幾乎是以親密的狀態接近演員的臉,你甚至只能看到攝影機,根本看不到對戲的演員,常常對著黑色的箱子說出台詞。」他因此花了很多時間適應。電影11月11日在台上映。





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客家委員會與台東縣政府聯合辦理的「二○一六東臺灣客家美食料理比賽~廚神遇阿婆」,昨(一)日上午在關山鎮關山工商隆重舉行總決賽,計二十組入圍參加,縣長黃健庭前往為選手加油及向客家鄉親致意。

本次活動包括宜蘭、花蓮、台東三縣市餐飲業界與餐飲學校學生及社會人士,兩組別共計高達二十五組隊伍報名參賽競爭相當激烈,經評審初選入圍十隊社會青年組、以及職業組十支隊伍,其中還包括了蘭嶼高中學生也入圍了社會青年組角逐該組的神廚獎(不過,因蘭嶼交通中斷無法參與),評審由國宴主廚邱寶郎等三位專家擔任。在黃縣長及客委會吳處長共同敲鑼,以及「挑擔奉飯」展開活動序幕,並有客家「扛桌凳」重現,讓遊客體驗。

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中國旅遊線上服務公司攜程高級副總裁楊濤昨(22)日發布內部郵件,宣布攜程旅遊和去哪兒度假合併。日前,攜程執行長孫潔則對外否認關於攜程併購旅遊網途牛的傳聞。

綜合媒體報導,攜程在一個多月內線下布局頻頻,不僅10月中戰略投資旅遊百事通,10月底又結盟美國3大旅行社,戰略布局廣大,顯現打通線下通路企圖心。

同為攜程旅遊執行長的楊濤於郵件中表示,去哪兒度假將和攜程度假BU(旅遊事業部)合併,共同開發線上旅遊市場;去哪兒線下也將和攜程線下BU合併,把握如住宿、票務等各塊線下碎片化業務。

楊濤指出,這次攜程和去哪兒度假合併,有利增強在流量上的優勢和效率,走出業內用砸錢換取流量增長的局面。內部信指出,去哪兒度假的經營仍將保持獨立,在後端採購、研發等業務將與攜程、去哪兒總部和其他子公司合作。

攜程和去哪兒於去年10月合併,兩者幾乎占據當時線上旅遊市場70%的份額。

合併後去哪兒表面上維持品牌獨立運作,卻受到市場信任度的考驗,今年以來遭多家航空公司和酒店封鎖。

在攜程與美國3大旅行社結盟後,許多傳聞指向途牛將是攜程下一個併購目標,日前孫潔否認此消息。孫潔稱,攜程在進行投資併購時,有3原則:要與旅遊產業相關、投資目標為業內垂直領先者、投資估值合理。

孫潔稱,中國線上旅遊業整合至今,市場已較往常理性許多。孫潔表示,許多公司都是用錢燒出來的,這樣的「價格戰」在目前趨於理性的市場不可持續,並沒有這麼多錢能燒。

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台北捷運文湖線29日上午10時初發生列車行走輪破損,因列車偵測到障礙物警訊而停駛,幸無人傷亡。文湖線一度停駛,原本在西湖站搭乘捷運的乘客在捷運站外等待接駁巴士。中央社記者裴禛攝 105年9月29日

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川普自從贏得大選後,反川普的示威活動就沒有停過,現在副總統當選人彭思也跟著被嗆,昨天(11月19日)晚間他前往紐約百老匯觀賞熱門歌舞劇,不但開場前被現場觀眾喝倒彩,演員謝幕後,還直接在台上對彭思說教,引發軒然大波。美國副總統當選人彭思去百老匯看戲,入席先被同場觀眾噓。離席前又被演員說教。音樂劇《漢米爾頓》迪克森飾副總統:「我們是如此兼容並蓄的美國,我們很擔憂也焦慮你的政府,會不會保護我們,我們的地球我們的孩子和父母,維護我們並且捍衛不可剝奪的權利,我們真切希望這場音樂劇可以激勵你,捍衛美國價值,為全美國人努力。」彭思11月18日晚上看的,是講述以捍衛憲法聞名的美國開國元勳漢米爾頓,這齣戲在美國叫好又叫座,而且演員幾乎都是有色人種。聽聞自己副手看個戲還要被人訓話,很愛推的總統當選人川普立馬上推特回嗆。聲音來源:CNN記者引述川普推特:「劇院應該是安全又特別的場所,昨晚漢米爾頓的演員對一個大好人,相當無禮,應該向彭思道歉。」演員也推文回應川普。聲音來源:CNN記者引述迪克森推特:「昨晚的對話絕對不是騷擾,我很感謝彭思停下腳步聆聽。」彭思在場外,也遭到不滿川普的民眾嗆聲。有人認為演員這項舉動,不尊重未來副總統,但也有人認為,或許將演員的建言正面解讀,也並非壞事一件。(民視新聞賴彥宏綜合報導)



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工商時報【日盛投信國內投資暨研究部主管施匯豐銀行貸款生元】

盤勢分析:

9月以來台股上沖下洗,但仍是維持箱型整理的格局。近期國際股市持續震盪,台股則是個股強弱分明表現,大盤區間箱型整理走勢,個股表現差異相當大,9月營收公布完畢,第三季季報陸續公布中,投資回歸基本面選股為主,順勢操作。台股後市行情,國際事件主要是觀察11/8美國總統選舉的變數,及外資資金動向,而台灣第三季季報發佈之際,需要留意台灣出口產業的匯損影響及對4Q景氣的展望。

全球總經方面,根據OECD編製領先指標顯示,OECD國家成長動能穩定,新興市場趨穩。美國公佈9月製造業和非製造業ISM指數都大幅反彈,顯示美國經濟前景無虞,內需帶動新接訂單上揚及就業需求,使非農就業人數雖不如預期,但勞動參與率提高、薪資增長加快,且平均週工時上揚,代表美國勞動市場仍表現優異;歐元區9月製造業PMI指數三個月新高,內需可望帶動製造業Q4表現,而報告中特別指出出口新訂定單表現強勁,若出口持續成長,在出口和內需雙引擎帶動下,歐元區Q4經濟成長將走升。不過,在匯率與國際原物料價格變動的影響下,物價上行趨勢趨緩。

日銀短觀顯示,企業逐漸走出先前金融市場不穩定的影響,觀感在第3季多出現止穩,日本9月經季節調整的IHS Markit/日經製造業採購經理人指數PMI終值為50.4,較之前公佈的初值向上回升;也較8月終值49.5上升0.9。日本9月製造業PMI是7個月來首度重現擴張區內,顯現日本經濟有出現緩慢地重拾動能的跡象。

中國經濟下行風險趨緩,但仍需慎防房市下行,國際油價走勢將是關鍵。房市調控政策在資金層面對股市也有一定幫助,深港通將於本月底進行第一次市場系統測試,若順利則有望在11月中下旬正式開通。

大環境仍有包括美總統大選、外資資金動向等關卡要過,預估大盤目前為箱型整理,下檔月線及季線仍具有支撐力道,而現階段市場的壓力將是第三季財報的預期反應,操作上仍以基本面為主軸,多空靈活順勢操作,績優者擇優逢低布局,第三季財報有機會表現佳為主要觀察重點。

操作策略:

10月維持電子產業的旺季,iphone 7的需求較預期強勁,半導體相關業者因為2017年農曆年較往年提早,再加上高階製程持續維持高產能利用率,故客戶將會提早下單,使得4Q的半導體淡季不淡。Apple於9月發表iPhone及iWatch新機之後,接續預計將於10月27日發表Macbook新機,10月28日財報公布,對Apple相關供應鏈第四季的需求維持高檔,可留意規格變化受惠的相關供應商。鋼鐵10月報價小漲,因煤報價走揚,農曆年前鋼價有機會緩升。太陽能谷底反彈,因第三季利用率降低許多,中國明年6月降補貼,所以需求提早出現。中國車市補貼政策將於年底到期,預期4Q仍有搶買潮,目前庫存處於安全水位,拉貨有望於進入旺季後放大。歐美成衣、運動廠商庫存降低,國內紡織業者已釋出需求回溫訊號,加上基期較低,可做中長線布局。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

新北市創業貸款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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客家委員會與台東縣政府聯合辦理的「二○一六東臺灣客家美食料理比賽~廚神遇阿婆」,昨(一)日上午在關山鎮關山工商隆重舉行總決賽,計二十組入圍參加,縣長黃健庭前往為選手加油及向客家鄉親致意。

本次活動包括宜蘭、花蓮、台東三縣市餐飲業界與餐飲學校學生及社會人士,兩組別共計高達二十五組隊伍報名參賽競爭相當激烈,經評審初選入圍十隊社會青年組、以及職業組十支隊伍,其中還包括了蘭嶼高中學生也入圍了社會青年組角逐該組的神廚獎(不過,因蘭嶼交通中斷無法參與),評審由國宴主廚邱寶郎等三位專家擔任。在黃縣長及客委會吳處長共同敲鑼,以及「挑擔奉飯」展開活動序幕,並有客家「扛桌凳」重現,讓遊客體驗。

活動中,請到國宴主廚邱寶郎與阿婆示範料理表演秀,在地池上新興傳統鼓樂團等客家藝文團體、池上國中管樂團客家青年創作團表演,周邊並有客家美食靜態展、客家特色商品展售及DIY體驗等。臺東縣政府獲東區主辦期望藉此對外行銷在地產兆豐銀行房屋貸款率利業、更藉與鄰縣合作辦理競賽宣傳客家飲食文化別於西部地區的特殊與創新。並邀請客委會產業經濟處長吳克能、榮譽委員蔡瑞秋、客家委員會林芳蓉、台東縣客屬會蘇明珠理事長、台東縣六堆同鄉會鄭忠明理事長、關山鎮長戴文達、池上鄉長張堯城、國立關山工商校長陳威男校長等貴賓與會。

縣長黃健庭表示,台灣東部客家民族是經過二次移民之融合,飲食發展亦不若西部的傳統包袱,辦理本次活動目的除傳承客家原有傳統飲食文化更期望推廣東台灣零汙染的在地食材,希望藉由此比賽帶動東部餐飲業界更新的商機,激發更多嶄新客家飲食新文化,將結合臺東年度客庄十二大節慶「臺東好米收冬祭」,展出本次美食比賽成果展。

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工商時報【楊日興╱綜合報導】

中國旅遊線上服務公司攜程高級副總裁楊濤昨(22)日發布內部郵件,宣布攜程旅遊和去哪兒度假合併。日前,攜程執行長孫潔則對外否認關於攜程併購旅遊網途牛的傳聞。

綜合媒體報導,攜程在一個多月內線下布局頻頻,不僅10月中戰略投資旅遊百事通,10月底又結盟美國3大旅行社,戰略布局廣大,顯現打通線下通路企圖心。

同為攜程旅遊執行長的楊濤於郵件中表示,去哪兒度假將和攜程度假BU(旅遊事業部)合併,共同開發線上旅遊市場;去哪兒線下也將和攜程線下BU合併,把握如住宿、票務等各塊線下碎片化業務。

楊濤指出,這次攜程和去哪兒度假合併,有利增強在流量上的優勢和效率,走出業內用砸錢換取流量增長的局面。內部信指出,去哪兒度假的經營仍將保持獨立,在後端採購、研發等業務將與攜程、去哪兒總部和其他子公司合作。

攜程和去哪兒於去年10月合併,兩者幾乎占據當時線上旅遊市場70%的份額。

合併後去哪兒表面上維持品牌獨立運作,卻受到市場信任度的考驗,今年以來遭多家航空公司和酒店封鎖。

在攜程與美國3大旅行社結盟後,許多傳聞指向途牛將是攜程下一個併購目標,日前孫潔否認此消息。孫潔稱,攜程在進行投資併購時,有3原則:要與旅遊產業相關、投資目標為業內垂直領先者、投資估值合理。

孫潔稱,中國線上旅遊業整合至今,市場已較往常理性許多。孫潔表示,許多公司都是用錢燒出來的,這樣的「價格戰」在目前趨於理性的市場不可持續,並沒有這麼多錢能燒。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【徐桐炘╱綜合報導】

奧斯卡金獎導演李安的新片《比利.林恩的中場戰事》使用3D立體影像、4K高解析度、每秒120幀高幀頻技術拍攝,挑戰電影史上最強視覺科技,接受《紐約時報》訪問時表示,現在連休息時間也無法不想著工作,「嘗試假裝不想,但當我陪著老婆時,就常常被她發現我心不在焉。」前幾周和老婆一起在緬因州爬山時,還不小心因幾顆岩石而跌倒受傷,因此李安下了一個結論:「工作是比較安全的事。」

紐約電影節首映

美國權威娛樂雜誌《好萊塢報導》已大膽預測《中場戰事》有望入圍奧斯卡包含最佳劇情、最佳導演等12個獎項,不過電影14日才會在紐約電影節首映。全世界都還在好奇李安為何堅持採用高規格科技拍攝,也迫不及待想看到成品,李安告訴大家:「看起來就是很棒,當你看到它(電影),你就可以理解。」

李安表示拍攝《中場戰事》的過程「有點痛苦,也有點害怕」,而他長年合作的剪輯師提姆史圭亞斯(Tim Squyres)認為李安這次的挑戰,就像他電影裡經常讓人感受到一種壓抑感:「每個人有責任去接受他們變成了怎樣的人。」提姆表示:「李安不是為了技術本身而挑戰技術,是為了知道技術可以達到什麼樣的成果。」

鏡頭貼近演員臉

該片素人主角喬艾文(Joe Alwyn)飾演從伊拉克戰爭光榮回國的美國大兵,這是他首部劇情長片,卻感到「很陌生」,他表示:「鏡頭非常巨大,尤其李安希望這些鏡頭幾乎是以親密的狀態接近演員的臉,你甚至只能看到攝影機,根本看不到對戲的演員,常常對著黑色的箱子說出台詞。」他因此花了很多時間適應。電影11月11日在台上映。



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台北股市上周五(7日)收盤下跌18.5點,收在9265.81點,跌幅0.2%,成交金額新台幣60...





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(中央社記者韋樞台北6日電)台灣出口印尼的鍍塗鋁鋅鋼品從2014年起遭課徵「防衛稅」,貿易談判代表辦公室積極爭取2年,目前正由世界貿易組織(WTO)爭端解決小組首次實質審查中,鋼鐵公會感謝政府單位的努力。 台灣區鋼鐵公會表示,印尼防衛措施委員會(KPPI,Komite Pengamanan Perdagangan Indonesian/TheIndonesian Safeguard Committee)於2012年12月19日啟動對進口「鍍/塗鋁鋅合金之鐵或非合金鋼扁軋製品」實施防衛措施調查,並於2014年7月22日起正式實施課徵防衛措施稅3年。 第1年每公噸課徵印尼幣499萬8784元、第2年每公噸課徵431萬4161元、第3年每公噸課徵362萬9538元。 鋼鐵公會指出,台灣為印尼此項產品前3大進口來源國,本案對國內出口業者及外貿帶來嚴重影響及衝擊,從原本未課防衛稅時2012年出口6萬4642公噸,銷售值新台幣16億9859萬元、2013年5萬6361公噸,銷售值13億9973萬元、2014年大減至2萬6114公噸,銷售值為6億6009萬元、2015年僅2446公噸,銷售值177萬元。 鋼鐵公會說,行政院經貿談判代表辦公室(OTN)及所屬相關單位在最短時間內在WTO防衛委員會提出關切外,並與印尼貿易部官員就此案在資訊透明化、事前諮商、因果關係、進口數量及嚴重損害認定等情節,是否符合WTO相關規範提出看法,並向印尼提出諮商要求,希望撤銷或終止防衛措施,惟印尼無正面回應。 經貿談判代表辦公室認為印尼違反WTO防衛協定相關規範,於是在2015年2月透過台灣常駐世界貿易組織代表團正式向印尼提出爭端解決諮商要求,同年4月16日進行諮商亦未有結果。 本案在經貿易談判小組努力不懈,世貿組織(WTO)爭端解決機構終於在2015年9月28日通過成立審議小組(Panel),審理台灣對印尼的指控;歷經今年7月和8月台灣和印尼各提出書狀,WTO爭端解決小組這兩天在日內瓦召開第1次實質審查會議。 鋼鐵公會強調,政府為產業與外國進行談判交涉時更需要業者提供實際市場經驗做支撐。鋼鐵公會感謝國內相關業者適時擔任這項角色,同時也感謝政府投入龐大的時間和人力反擊各國對台灣不公平貿易手段,期待本案最終能有公平與合理的結果。1051006

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【日盛投信國內投資暨研究部主管施生元】

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全球總經方面,根據OECD編製領先指標顯示,OECD國家成長動能穩定,新興市場趨穩。美國公佈9月製造業和非製造業ISM指數都大幅反彈,顯示美國經濟前景無虞,內需帶動新接訂單上揚及就業需求,使非農就業人數雖不如預期,但勞動參與率提高、薪資增長加快,且平均週工時上揚,代表美國勞動市場仍表現優異;歐元區9月製造業PMI指數三個月新高,內需可望帶動製造業Q4表現,而報告中特別指出出口新訂定單表現強勁,若出口持續成長,在出口和內需雙引擎帶動下,歐元區Q4經濟成長將走升。不過,在匯率與國際原物料價格變動的影響下,物價上行趨勢趨緩。

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操作策略:

10月維持電子產業的旺季,iphone 7的需求較預期強勁,半導體相關業者因為2017年農曆年較往年提早,再加上高階製程持續維持高產能利用率,故客戶將會提早下單,使得4Q的半導體淡季不淡。Apple於9月發表iPhone及iWatch新機之後,接續預計將於10月27日發表Macbook新機,10月28日財報公布,對Apple相關供應鏈第四季的需求維持高檔,可留意規格變化受惠的相關供應商。鋼鐵10月報價小漲,因煤報價走揚,農曆年前鋼價有機會緩升。太陽能谷底反彈,因第三季利用率降低許多,中國明年6月降補貼,所以需求提早出現。中國車市補貼政策將於年底到期,預期4Q仍有搶買潮,目前庫存處於安全水位,拉貨有望於進入旺季後放大。歐美成衣、運動廠商庫存降低,國內紡織業者已釋出需求回溫訊號,加上基期較低,可做中長線布局。

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(中央社記者韋樞台北24日電)房市研究機構住展雜誌推估,今年全年北台灣建案推案量僅剩不到7500億元,比去年大減千億元,更不及2013年推案高峰的6成。各區推案量最大的是新店區,三芝和深坑根本沒推案。 住展雜誌統計,今年截至11月20日為止,北台灣新成屋、預售屋總推案量為新台幣6843.38億元,比2015年同期減少1031.28億元,年減13.10%,衰退幅度略高於預期,更遠不及2013年推案高峰1.34兆元的6成。 住展雜誌估計,今年推案量高峰為第2季的2367億元,第1季約1850億元居次,第3季1729億元;第4季還未結束,但截至11月20日止,推案量僅約900億元,預估今年全年北台灣的新成屋、預售屋總推案量約7443億元,比2015年的8499.7億元少了千億元的量。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,推案量較預期低的主因是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾,以及雙北市建照得以展延有關;加上下半年建商大幅縮手,以致推案後繼無力。 何世昌統計,以大台北來看,今年推案量最大的行政區依序為新店、林口、中山、板橋與信義等區,推案量均逾300億元。新店推案主要在安坑地區,由於安坑新建案成交價多落在2字頭至3字頭不等,相對低價是目前市場主流,因此今年安坑湧現推案潮,搶攻自住客層。 大台北推案量最少的 5個行政區,大多是新北市外圍郊區的三芝、深坑、大同、瑞芳與金山。意外的是,三芝和深坑根本沒推案,北市大同區只剩3億元,成為倒數第3名,主要是近年房價大幅下修、外來客驟減,且建案銷售速度又慢,雙重夾擊讓建商乾脆不推案。 若以各行政區推案量增減額度來看,今年推案量增加最多的行政區依序為信義、中山、汐止、蘆洲與林口,又以信義區年增逾308億元最多,年增幅約83倍。 案量衰退最大的依序為土城、新莊、五股、北投與松山,五區年減額度均逾百億,土城年減264億元最多。 何世昌指出,年推案量衰退最多的土城、新莊與五股,均為這一波房價修正顯著的行政區,業者集中火力出清餘屋,縮減推案;尤其,新莊與五股過去推案主重點區域都在重劃區,因供給量過大而形成價格壓力,現在供給量銳減後,應有助於紓緩價格修正壓力。1051124



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申花蓮汽車借貸請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

----------------------------------------------------------------------------------汽車貸款利率試算---------------------------------------------------------------------------------------

攝護腺肥大是典型的老人長壽病,小便細弱無力的症狀通常在50歲以後才慢慢出現,藥物治療多能改善。但攝護腺肥大會隨年齡老化而逐漸加重,藥物療效會變差。倘藥物療效不佳時,則需要手術治療。

目前攝護腺肥大的雷射手術方法有綠光、紅光、鈥和銩雷射四種,其優點是明顯減少出血(包括手術中和手術後)和水中毒(低血鈉)併發症的發生,特別是對於年紀較大、有心血管疾病、服用抗凝血劑、氣喘、呼吸功能疾病…等的患者,更能突顯其優點,與醫師討論選擇適合自己的方式。

書田診所泌尿科醫師洪峻澤提醒,隨著年齡增長,每位男性都可能有攝護腺肥大問題,只是症狀嚴重程度不一。簡單的自我評估方法是:在公廁如廁時,倘發現別人尿柱聲音較大,自己比較小;別人尿完離開,自己還在尿。可能就是攝護腺肥大造成的,應就醫治療。服藥療效不佳且達手術標準,可安心接受內視鏡手術治療。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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郭泰源總教練今日與棒協開會決議經典賽50人名單,郭總及棒協皆表示期望桃猿隊能回心轉意,團結一致參與經典賽,共同組成實力最堅強的中華隊,不過桃猿領隊劉玠廷表示對於此事不再做回應。

桃猿球團已於10月2日的中華職棒領隊會議中表示,未來除了由中職主導的國際賽事以外,桃猿球團一律不會參加,今日聽聞棒協有意尋求支援,領隊劉玠廷回應:「這個議題在領隊會議結束後就結束了,不會再對此事作出回應。」

棒協秘書長林宗成則呼籲:「期望桃猿隊能改變心意參加經典賽,展現團結氣氛。」



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