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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(路透紐約13日電)美國歌手兼作曲人巴布狄倫(Bob Dylan)今天獲頒2016年諾貝爾文學獎,得獎原因是「在美國歌曲的偉大傳統裡,創造新的詩意表現手法」。以下為關於他的8件事: ●巴布狄倫以民謠吉他歌手和編曲者身分展開音樂事業,他擅長創作像是「Blowin' In The Wind」等反抗民謠。他的首張同名專輯「巴布狄倫」(Bob Dylan)在1962年發行。 ●巴布狄倫1965年在羅德島州新港(Newport)民謠音樂節,曾因為表演時改用電吉他,沒有用民謠吉他演奏而引起爭議。他當時只表演3首歌,有些觀眾甚至對他報以噓聲,但不清楚觀眾將他噓下台是因為用電吉他演奏、表演太短,還是糟糕的音響設備。 然而,許多死忠民謠粉絲有被背叛的感覺,他因此被傳統人士咒罵是「猶大」。 ●1966年7月發生摩托車車禍後,他從歌壇消失一段時間。外界對這場車禍的細節所知甚少,但這也讓巴布狄倫得以逃開因出名而日益增加的壓力。他幾乎有8年時間沒有舉辦巡迴演唱會, ●巴布狄倫通常對評論家和歌迷給他貼上藝人、詩人或時代聲音的標籤等溢美之詞,都謙虛迴避。他曾在不同場合描述自己是高空鞦韆表演者和「捉兔人」。 ●他曾告訴「滾石」(Rolling Stone)雜誌:「我活在自己的夢中,我沒有真正地活在現實世界中。」 ●巴布狄倫出生在猶太家庭中,原名是羅伯特.齊默曼(Robert Zimmerman),但在1979年離婚後成為1名基督徒。他發行過3張帶有濃厚宗教氣息的專輯,之後在大多數歌曲中沒有明顯的提到基督教。直到2009年他發行耶誕專輯,給歌迷一個驚喜。 ●巴布狄倫最知名的歌曲包括「SubterraneanHomesick Blues」、「Mr Tambourine Man」、「JustLike A Woman」、「Lay, Lady Lay」、「Tangled Upin Blue」和「Maggie's Farm」。 ●有名的歌詞包括,「你不需要氣象員也知道,風要吹向何方」(You don't need a weatherman toknow which way the wind blows);「進來吧,她說:『我給你遮風擋雨』」(Come in,' she said,'I'll give you shelter from the storm);「法律的階梯沒有頂端,也沒有底部」(The ladder of thelaw has no top and no bottom)。 「我看到無數演說者的舌頭都已折斷/我看到孩子們手中拿著槍枝和利劍...一場滂沱大雨將落下」(Isaw ten thousand talkers whose tongues were allbroken/I saw guns and sharp swords in the handsof young children ... And it's a hard rain'sa-gonna fall)。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美聯季後賽藍鳥隊投手Francisco Liriano昨天在比賽中被強襲球打到頸部,經過醫院檢查出來,發現他有輕微腦震盪現象,於是藍鳥隊把他移出名單,改由Danny Barnes頂替。

藍鳥隊目前以2:0的優勢,領先遊騎兵隊,不過,藍鳥隊若晉級美聯冠軍戰,Francisco Liriano有機會再回到陣中。

藍鳥隊防護員George Poulis表示:「今天我們的檢查都正常,我們很開心他感覺不錯,每位球員在頭部創傷或是有輕微腦震盪都要滿天觀察跟追蹤。」

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Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,... 較多Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez





2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分





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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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美國大聯盟球季賽台北時間3日將進行最後一天的賽事,美國聯盟外卡難產,至今金鶯嘉義低利借錢、藍鳥、老虎等三隊都有機會爭,因此,哪兩隊能以外卡資格晉級季後賽,必須要拚到最後一刻才能見分曉。

目前金鶯、藍鳥同以88勝73敗領先,因此這兩隊也占了優勢,老虎隊86勝74敗,還有一線生機。3日最單純的戰況是金鶯勝洋基、藍鳥勝紅襪,那麼不管老虎對勇士的戰果如何,都是金鶯、藍鳥晉級。或是金鶯、藍鳥都輸,而老虎輸勇士,也是金鶯、藍鳥晉級,兩隊將在藍鳥主場進行「一戰定生死」的外卡驟死賽。

但若是金鶯勝洋基,藍鳥輸給紅襪,老虎勝勇士,那麼金鶯晉級,而4日老虎補賽再勝印地安人,那麼老虎與藍鳥需加賽一場,決定哪一隊與金鶯打驟死賽。相同道理,若藍鳥勝紅襪,金鶯輸洋基,老虎勝勇士,而4日老虎補賽再勝印地安人,那麼就是老虎與金鶯加賽一場。

另外,就是金鶯、藍鳥都輸,老虎連勝勇士及印地安人,那麼金鶯、藍鳥與老虎都是88勝74敗,就需再加賽決定哪兩隊奪得外卡資格。所以說,老虎隊未來兩戰都必須要贏,否則就會遭淘汰。

至於國家聯盟,大都會隊已確定取得第一張外卡的資格,另外一張外卡,由巨人與紅雀爭奪,巨人3日只要再勝道奇,那麼巨人晉級,如果巨人輸道奇,紅雀勝海盜,兩隊戰績都是86勝76敗,則加賽一場決定最後的晉級名額。

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Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.... 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais





2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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「弗老大」Steve Francis近來又再次上了報章頭條,但這次不再是因為球場上的好球,而是因為酒駕超速被捕,從體能勁爆的超級後衛,到現在流落街頭的酒醉痞子,實在是讓支持他的人情何以堪。

據媒體報導,Francis被捕時以時速140公里在公路上飆車,被捕後又不是很配合,車廂中還傳出陣陣酒味,最後被控酒駕及超速。

過去Francis在火箭有一段如夢似幻的光輝歲月,他勁爆的扣籃,以及強悍的得分能力,讓休士頓當地的球迷至今仍相當懷念他,可惜後來因為到尼克發揮不佳,個人控管能力又太差,因此逐漸退出NBA的舞台。

姚明在今年獲選進入名人堂時,特別提到了這位老大哥,感謝他在自己還是菜鳥時給予諸多幫助,甚至「嗆聲」對自己不尊重的球員,這段異國友誼至今仍被許多球迷所津津樂道。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【群益投顧副總裁曾炎裕】

盤勢分析:

台股成交量下降但指數維持9,200點之上,主因是全球科技股表現相對亮麗,外資壓注台股「第三季財報」與「第四季營運旺季」雙題材。

彭博資訊報導歐洲央行不具名官員透露QE退場前ECB可能逐步縮減購債規模,加上美國Fed某長官提「美國大選前6天也可升息」論點引發新興市場貨幣下跌,這些都是透過媒體放話,平?市場預期、消化多空訊息,並不代表立即會有大規模緊縮動作。

台股進入公布9月營收階段,8月營收創新高共98檔,預估9月持續增加,但營運規模較大的個股,單月營收持續創新高的難度高,而且涉及新產能與下游庫存消化狀況。基本上半導體營運樂觀、蘋果供應鏈拉貨增加、電子下游季底拉貨與新產品效應等都在市場預期內;而小型股/利基股/轉機股「營收創新高」,通常是炒作股價上漲的起點。

大股焦點放在法說財報與展望:台積電和大立光10/13(下週四)舉行法說會,台積電業績亮麗可期,大立光8月與9月營收反映蘋果新機雙鏡頭,近10日外資已「提錢」卡位,大立光Q2稅後EPS為27.51元,由於Q3平均單價及毛利率上升,外資開出Q3EPS高標54元。此外,聯發科表示第3季業績大幅成長,但第4季大陸手機市場出現「季節性衰退」,各科技大廠對「季節性衰退」的回應,將決定股價表現空間。

第四季進入年度炒小股季節:本波自9/14低點起迄今漲幅超過2成以上達36家,全部是低價冷門小型股,這些股票基本上具有三大有利因素:

1.天時:中秋節後轉機股或投機股重出江湖,例如近期轉強的生技股基本面沒變但股價陸續大復活。

2.地利:美國經濟持續成長,中國進入出口旺季與深港通議題等,台灣景氣對策訊號回升到綠燈,出口表現也好轉。

3.人和:指數上漲易量價背離,所以中小型個股、新成長利基、有特定力量、公司派默許或自覺股價低估,自然成為資金簇擁標的。

轉機/投機股一定要低調默默上漲,利多後通常會放量進入震盪修正,而法人角色微妙,通常投信基金擇優買在漲勢中段,所以可聚焦在投信會鎖碼的中小型成長股。

投資策略:

歐洲與日本負利率後龐大資金湧入新興市場,台灣科技股前幾年相對弱勢更吸引外資狂買台灣ETF,外資大買就漲、不賣就不跌…,只有系統性風險才會引發外資連續大賣,系統性風險觀察點是台幣匯率及美台兩地市場對「財報利多」反應,而美國大選應是其選民「智力測驗」,不足以影響大局。

半導體類股是第3季全球最大亮點,IC焦點在大廠購併:高通擬併購恩智浦NXP,成交價將超過300億美元,驗證車用電子IC當紅,根據併購實務:傳聞時先漲一波,2個月後宣布「實際購併金額」再漲一波,具備新產品IC股可望受法人追捧。

指數震盪個股走勢差異大:與指數相關性高的權值股漲跌互抵,技術面由空翻多的轉機股不受指數震盪影響,但需注意投機風險高於指數,操作紀律不可忽略。



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